McMansion
McMansion este un termen de argou care descrie o casă mare, uneori opulentă sau ostentativă produsă în masă. Numele poartă o conotație ușor critică, datorită gândului că McMansions nu are integritate arhitecturală. McMansions este o piesă în restaurantele fast-food ale McDonald’s, dar este asociată și cu un stil estetic suburban generic, tăietor de prăjituri, ca statut social.
BREAKING DOWN McMansion
Termenul de argou conectează stilul McMansion cu proprietarii de locuințe din clasa de mijloc. Construit pentru a oferi o experiență de locuințe de lux, care anterior era disponibilă doar pentru persoanele cu valoare mare netă, un McMansion este adesea considerat un simbol al statutului. Notoriu pentru dimensiunea și localitățile suburbane, costul întreținerii unei astfel de locuințe este semnificativ. Cumpărătorii se confruntă adesea cu facturi ridicate la utilități, îngrijire peisagistică scumpă și taxe costisitoare de întreținere. O altă cheltuială adăugată este nevoia de a face naveta din locația suburbană de la distanță a McMansion.
Aceste case sunt în general între 3.000 și 5.000 de metri pătrați. Această dimensiune mare a locuinței este menită să însemne poziția socială și economică ridicată a proprietarilor. McMansions a fost cel mai popular din anii 1980 până la începutul anilor 2000, înainte de prăbușirea pieței de locuințe în 2008.
McMansions și Marea Recesiune
Multe dintre conotațiile negative asociate cu McMansions rezultă din Marea Recesiune. Marea Recesiune se referă la scăderea accentuată a activității economice la sfârșitul anilor 2000, considerată în general cea mai mare scădere de la Marea Depresiune. Combinația dintre creșterea prețurilor locuințelor, practicile de creditare slabe și o creștere a creditelor ipotecare subprime, alături de o ofertă din ce în ce mai mare de locuințe mari au făcut ca piața imobiliară din SUA să se arunce, ceea ce a determinat pierderea valorii semnificative a unor valori mobiliare și instrumente derivate ipotecare.
Din cauza crizei locuințelor din 2008, stilul de viață McMansion a echivalat cu trăirea dincolo de mijloacele proprii și proliferarea ipotecilor subprime, care sunt considerate o cauză care stă la baza recesiunii. O ipotecă subprime este acordată debitorilor cu rating de credit scăzut sau celor cu un risc mai mare decât media de neplată a împrumutului. Creditele ipotecare subprime au adesea rate ale dobânzii mai mari decât o ipotecă convențională, dar necesită o plată mică sau nulă.
McMansion, pentru că este construit cu ușurință și atractiv pentru consumatori, a fost vehiculul perfect pentru împrumuturile subprime. Mulți oameni și-au pierdut casele, iar alții au văzut că valoarea caselor lor scade sub suma inițială a împrumutului din cauza ipotecii subprime. În unele cazuri, împrumutații au mutat mai bine împrumuturile lor ipotecare, mai degrabă decât să plătească mai mult pentru o casă care a scăzut în mod precipitat.