Chirie economică
Chiria economică este o sumă de bani câștigată care depășește cea necesară din punct de vedere economic sau social. Acest lucru poate apărea, de exemplu, atunci când un cumpărător care lucrează pentru a obține un bun sau un serviciu considerat exclusiv face o ofertă înainte de a auzi ceea ce un vânzător consideră un preț acceptabil. Imperfecțiunile pieței duc astfel la creșterea chiriilor economice; nu ar exista dacă piețele ar fi perfecte, deoarece presiunile competitive ar reduce prețurile.
Chiriile economice nu trebuie confundate cu profiturile normale sau excedentele care apar pe parcursul producției capitaliste competitive. Acest termen diferă, de asemenea, de utilizarea tradițională a cuvântului „chirie”, care se aplică plăților primite în schimbul utilizării temporare a unui bun sau proprietate anume, cum ar fi un teren sau o locuință.
Chiriile economice pot apărea și atunci când anumiți producători de pe o piață concurențială au informații asimetrice sau alte sisteme de producție avansate din punct de vedere tehnologic care le oferă un avantaj competitiv ca producător cu costuri reduse, pe care alte firme le lipsesc sau nu sunt capabile să le achiziționeze. Dacă un fermier de grâu are cumva acces la o aprovizionare gratuită și nelimitată de apă în timp ce concurenții săi nu o fac, el ar putea extrage chirii economice vânzându-și produsul la prețul de piață. Drept urmare, chiriile economice sunt considerate a fi necunoscute.
01:42Ce este chiria economică?
Înțelegerea chiriilor economice
Întrucât chiria economică poate apărea din condiții de penurie și poate fi utilizată pentru a demonstra numeroase discrepanțe de preț. Acestea includ salariile mai mari pentru lucrătorii sindicați în comparație cu lucrătorii neunitați sau salariile uriașe făcute de un sportiv stele față de un individ mediu care lucrează.
Chiria economică explică, de asemenea, valoarea ridicată a activelor necorporale exclusive, cum ar fi brevetele și autorizațiile. Împreună, acestea sunt, de asemenea, cunoscute sub numele de chirii cu rate.
Chirie economică și forță de muncă
O lucrătoare poate fi dispusă să lucreze pentru 15 dolari pe oră, dar, deoarece aparține unui sindicat, primește 18 dolari pe oră pentru același loc de muncă. Diferența de 3 dolari o reprezintă chiria economică a lucrătorului, care poate fi denumită și venit neobișnuit.
În acest sens, venitul neautorizat se referă la suma oferită care depășește ceea ce angajata a considerat că abilitățile și abilitățile ei merită pe piața curentă. Se poate aplica și atunci când abilitățile unei persoane ar fi evaluate mai puțin pe o piață deschisă, dar ea primește mai mult datorită afilierii cu un grup, cum ar fi uniunea, care stabilește standarde minime de salarizare.
Chirie și facilități economice
Ca un alt exemplu, proprietarul unei proprietăți dintr-un centru comercial exclusiv poate fi dispus să o închirieze pentru 10.000 de dolari pe lună, dar o companie care dorește să aibă un magazin de vânzare cu amănuntul în mall poate oferi 12.000 USD ca chirie lunară pentru proprietatea asigurați-l și întreceți concurența. Diferența de 2.000 USD, în acest caz, este chiria economică a proprietarului.
De asemenea, se poate referi la o situație în care două proprietăți există cu aceleași caracteristici, cu excepția locației. Dacă o locație este preferabilă alteia, proprietarul locației preferate primește o plată mai mare decât cealaltă, fără a fi necesar să finalizeze nicio lucrare suplimentară. Lipsa forței de muncă suplimentare din partea proprietarului poate fi considerată și un venit neobișnuit.
Cheie de luat cu cheie
- Chiria economică este o sumă de bani câștigată care depășește cea necesară din punct de vedere economic sau social.
- Chiriile economice apar adesea din ineficiențele pieței sau din asimetriile informaționale.
- Chiriile economice pot apărea în mai multe contexte, inclusiv pe piețele muncii, imobiliare și prin monopoluri.
Alte chirii economice
Alte forme de chirii economice includ asimetriile informaționale, în care un agent obține profituri în exces din furnizarea de informații care nu sunt furnizate directorului sau restului pieței.
Contract de închiriere
Chiria contractului se referă la o situație în care există o convenție convenită reciproc între două părți, dar în care condițiile externe se schimbă în timp, acordând unei părți un beneficiu inegal - de obicei în detrimentul celeilalte părți.
Chiria monopolului
Chiria de monopol se referă la situația în care un producător de monopol nu are concurență și, astfel, își poate vinde bunurile și serviciile la un preț mult peste prețul de piață altfel competitiv ar fi - în detrimentul consumatorilor.
Chirie diferențială
Chiria diferențială se referă la profitul în exces care poate apărea din cauza diferențelor de fertilitate a terenului. Excedentul care apare din cauza diferenței dintre terenul marginal și intramarginal este chiria diferențială. În general, este acumulat în condiții de cultivare extinsă a terenurilor. Chiria diferențială a terenului a fost propusă pentru prima dată de economistul politic clasic David Ricardo.
Compararea conturilor de investiții Denumirea furnizorului Descrierea divulgatorului de publicitate × Ofertele care apar în acest tabel provin din parteneriate de la care Investopedia primește compensații.