Concesiune
O concesiune este o preluare a unui grup de vânzare conform unui contract de subscriere a acțiunilor sau obligațiunilor. Calculul despăgubirilor este diferența dintre ceea ce publicul plătește pentru titluri și ceea ce compania emitentă primește din vânzare pe baza unei acțiuni pe bază de obligațiuni. În distribuția de subscriere este inclusă taxa de administrare, concesiunea de vânzare și compensația subscrisului.
Reducerea concesiunii
Atunci când o societate comercială publică dorește să strângă capital prin emiterea de acțiuni sau obligațiuni, angajează o bancă de investiții pentru a acționa ca subscriptor și pentru a gestiona tranzacția. Asiguratorul primește compensații pentru titlurile pe care le vinde. Un subscriptor nu este întotdeauna responsabil pentru titlurile pe care nu le vinde, așa cum este prezentat în acordul de subscriere.
Concesiunile pot fi implicate într-o varietate de alte tranzacții bazate pe ajustări la prețul unei tranzacții. Ajustările pot include modificări ale prețului de achiziție datorită evaluării inexacte și compensațiilor către o terță parte implicată în administrarea tranzacției. Modificările de piață și datele defecte pot provoca o evaluare inexactă.
Acord de concesiune
Un acord de concesiune va deveni parte a contractului atunci când concesiunile sunt o parte necesară a tranzacției. Documentul, ca și alte forme de contracte, servește ca un acord legal obligatoriu între cele două părți subsemnate. Contractul de concesiune conține detaliile cu privire la care concesiunile vor avea sau nu loc.
Diverse definiții ale concesiunilor
În ceea ce privește industria financiară, o concesie poate fi prezentă în timpul vânzării sau achiziției de active. Compania de cumpărare poate încerca să ajusteze prețul pe baza resurselor necesare pentru întreținerea activelor. Dacă ajustarea este permisă și devine parte a acordului oficial al tranzacției, aceasta este o concesie.
O tranzacție obișnuită care include adesea astfel de concesiuni implică achiziția sau vânzarea de bunuri imobiliare. Concesiunile imobiliare sunt tipice pe piața rezidențială. În acest scenariu, atât cumpărătorii, cât și vânzătorii pot negocia concesii, cum ar fi o modificare a prețului de vânzare a proprietății, bazată pe o modificare a evaluării (de exemplu, reparații identificate prin inspecția casei) sau adăugarea de active care nu au fost menționate anterior în negociere. (de exemplu, includerea aparatelor).
În cele din urmă, concesiile apar în special în locații precum centre comerciale, teatre și arenele sportive. Vânzătorii, ca parte a contractului de închiriere, datorează deseori concesorii proprietarului clădirii care depășesc taxa tradițională de închiriere. Cel mai frecvent, aceste concesii cer vânzătorului să plătească proprietarului clădirii un anumit procent din toate vânzările care au loc în cadrul instalației.
Compararea conturilor de investiții Denumirea furnizorului Descrierea divulgatorului de publicitate × Ofertele care apar în acest tabel provin din parteneriate de la care Investopedia primește compensații.