Robo-Semnatar

DEFINIȚIA Robo-Signer

Un robo-semnatar este un angajat al unei companii de servicii de credit ipotecar care semnează documentele de închidere a forței de muncă fără a le examina. În loc să examineze efectiv detaliile individuale ale fiecărui caz, robo-semnatarii presupun că documentele sunt corecte și îl semnează automat - ca niște roboți.

BREAKING DOWN Robo-Signer

În al treilea și al patrulea trimestru al anului 2010, în Statele Unite a apărut un scandal de semnare robo care a implicat GMAC Mortgage și o serie de bănci importante din SUA. Băncile au trebuit să oprească mii de executări judiciare în numeroase state, când a fost cunoscut faptul că documentele erau nelegitime, deoarece semnatarii nu au examinat-o de fapt. În timp ce unii robo-semnatari erau manageri intermediari, alții erau lucrători temporari, care nu înțelegeau practic munca.

Modul în care Robo-semnatarii au afectat poziția legală a excluderilor fiscale

Problema repetată cu robo-semnatarii a fost tendința lor de a avansa pur și simplu documentele pentru excludere cu puțin timp petrecut în procesarea și revizuirea conținutului acestora. Acest lucru a rezultat din circumstanțe problematice precum sarcini mari de muncă și așteptări ridicate la participare. În unele cazuri, astfel de semnatari au recunoscut în instanță că și-au pus semnăturile pe 10.000 de documente de închidere într-o lună. Deși se presupune că aceste semnături includ o examinare atentă a documentației, procedurile respective nu au fost întotdeauna urmate. În schimb, semnatarul ar putea căuta pur și simplu informații de bază, cum ar fi o sumă datorată pentru o ipotecă și numele împrumutatului. Restul a fost presupus a fi corect și documentele au fost semnate.

În timp ce poate exista o pregătire minimă oferită, robo-semnatarii au recunoscut frecvent că nu au o înțelegere completă a elementelor documentelor pe care le-au semnat. Aceasta includea faptul că nu erau conștienți de modul în care aceste documente ar putea fi utilizate în procedurile judiciare. În plus, semnatarii aveau adesea un personal redus în raport cu volumul total de muncă pe care li s-a atribuit procesării uneori, cu instrucțiuni cu privire la modul de gestionare a documentelor. În plus față de semnarea documentelor de închidere cu puțin timp de revizuire, unii robo-semnatari au introdus, de asemenea, noi erori, cum ar fi calcularea greutății a caselor sau nu raportarea efectelor pe care această evaluare le-a avut asupra acelei valori.

Practicile clericale îndoielnice ale acestor lucrători i-au determinat pe avocații proprietarilor de case care s-au confruntat cu închiderea penală să se mute pentru a elimina cazurile, susținând că documentele nu aveau niciun merit legal.

După ce existența robo-semnatarilor a fost făcută publică, forțând reexaminarea documentelor de închidere, lucrătorii care s-au angajat în această practică s-au putut confrunta cu acțiuni disciplinare și încetarea din partea instituțiilor care le-au angajat pentru a îndeplini această sarcină. Creditorii, deși nu au văzut probleme legate de activitatea lor înainte de expunerea pe scară largă, ar putea să concedieze un robo-semnant pentru că nu respectă politicile companiei.

Termeni înrudiți

Definiția crizei de demontare Criza de închidere a forței de muncă a fost o perioadă de confiscări drastic ridicate de pe piața locuințelor din SUA între 2007 și 2010. mai mult Imobiliare de vânzare scurtă În imobiliare, o vânzare de scurtă durată este atunci când un proprietar de case aflate în dificultate financiară își vinde proprietatea pentru mai puțin decât suma datorată pentru ipotecă. mai mult Procura: Permiterea unei persoane să acționeze în numele altei împuterniciri este un document legal care oferă unei persoane autoritate juridică largă sau limitată pentru a lua decizii cu privire la proprietatea, finanțele sau îngrijirile medicale ale mandantului. mai mult Cum funcționează biletele la ordin O biletă la ordin este un instrument financiar care conține o promisiune scrisă de către o parte de a plăti unei alte părți o sumă certă de bani. mai multe Modul în care investitorii pot efectua diligența cuvenită la o companie Diligența cuvenită se referă la cercetările efectuate înainte de încheierea unui acord sau a unei tranzacții financiare cu o altă parte. mai mult Blockchain explicat Un ghid pentru a vă ajuta să înțelegeți ce este blockchain și cum poate fi folosit de către industrii. Probabil ați întâlnit o definiție de genul: „blockchain este un registru public distribuit, descentralizat, public.” Dar blockchain este mai ușor de înțeles decât sună.