Principal » Afaceri » Proprietatea conjugală

Proprietatea conjugală

Afaceri : Proprietatea conjugală
Ce este proprietatea conjugală?

Proprietatea conjugală este un termen legal la nivel de stat din SUA care se referă la proprietatea dobândită în timpul unei căsătorii. Proprietatea pe care o persoană o deține înainte de o căsătorie este considerată o proprietate separată, așa cum sunt moștenirile sau darurile terțelor date unui individ în timpul unei căsătorii. Partenerii de căsătorie pot alege să excludă anumite proprietăți din proprietatea conjugală prin semnarea unui acord prenuptial sau a unui acord postnupial.

Unele dintre detaliile descrise mai jos nu vor afecta un cuplu decât dacă divorțează sau până când unul dintre ei moare. Dar este important ca cuplurile să învețe despre diferitele tipuri de proprietăți conjugale, astfel încât atunci când dobândesc proprietăți imobiliare sau alte proprietăți, să știe cum poate fi amenajată proprietatea și să aleagă structura care reprezintă adevăratele lor intenții.

Cheie de luat cu cheie

  • Proprietatea conjugală se referă la proprietatea pe care un cuplu o dobândește în timpul căsătoriei.
  • În cazul în care un cuplu trăiește, determină legile care reglementează distribuția bunurilor conjugale în caz de divorț.
  • În statele de proprietate de drept comun, proprietatea dobândită de un soț este considerată proprietatea lor unică, cu excepția cazului în care titlul sau fapta poartă numele ambilor soți.
  • Nouă state sunt state de proprietate comunitară, unde proprietatea conjugală dobândită în timpul căsătoriei este deținută în egală măsură de ambii soți.

Înțelegerea proprietății conjugale

Proprietatea conjugală include bunuri imobiliare și alte bunuri pe care un cuplu le cumpără în timpul căsătoriei lor, cum ar fi o casă sau o proprietate de investiții, mașini, bărci, mobilier sau lucrări de artă. Sunt incluse, de asemenea, conturi bancare, pensii, valori mobiliare și conturi de pensionare; chiar și un IRA, care este deținut individual de lege, este proprietate conjugală dacă veniturile obținute îi sunt aduse contribuții în timpul desfășurării unei căsătorii.

Această definiție legală a proprietății conjugale există în principal pentru a proteja drepturile soțului. Reședința legală permanentă a unui cuplu - fie într-un stat de proprietate de drept comun, fie într-un stat de proprietate comunitară - determină ce legi reglementează proprietatea conjugală și cum poate fi împărțită dacă căsătoria lor se încheie în divorț.

Proprietatea conjugală: State Common Property Property vs.

În ce tip de stat în care trăiești determină, în general, ceea ce este considerat proprietate conjugală.

Statele comune de drept comun

Majoritatea statelor sunt state de proprietate de drept comun. Sistemul de drept comun prevede că proprietatea dobândită de către un membru al unui cuplu căsătorit este deținută în întregime și exclusiv de acea persoană. În conformitate cu acest cadru legal, dacă titlul sau fapta unei bunuri este pusă în numele ambilor soți, proprietatea aparține ambilor soți. Dacă numele ambilor soți se află pe titlu, fiecare deține o dobândă la jumătate. Dacă o soție cumpără o mașină și o pune doar în numele ei, de exemplu, mașina îi aparține numai ei. Cu toate acestea, dacă cumpără mașina și o pune atât în ​​numele ei, cât și al soțului ei, mașina aparține amândurora.

Conform dreptului comun, când un soț decedează, proprietatea lor separată este distribuită în funcție de voința lor - sau în conformitate cu probatul, dacă nu există voință în vigoare. Cum se extinde această distribuție depinde de ce tip de proprietate legală soțul are o proprietate conjugală. Dacă dețin proprietăți în „chiria în comun cu drept de supraviețuire” sau „în chirie în întregime”, proprietatea se îndreaptă către soțul supraviețuitor. Acest drept este independent de ceea ce spune voința soțului decedat. Cu toate acestea, dacă proprietatea a fost deținută drept „chiria în comun”, atunci proprietatea poate merge la altcineva decât soțul supraviețuitor, după testamentul soțului decedat. Nu toate proprietățile au un titlu sau faptă. În acest caz, în general, cine a plătit pentru proprietatea sau a primit-o ca cadou îl deține.

Statele de proprietate comunitară

Arizona, California, Idaho, Louisiana, Nevada, New Mexico, Texas, Washington și Wisconsin sunt toate statele comunitare. Aceste nouă state respectă regula că toate bunurile dobândite în timpul căsătoriei sunt considerate proprietate comunitară.

Alaska are o lege de proprietate comunitară „opt-in” care permite o astfel de împărțire a proprietății, cu condiția ca ambele părți să fie de acord.

Proprietatea conjugală în statele comunitare este deținută în egală măsură de ambii soți. Această proprietate conjugală include câștigurile, toate bunurile cumpărate cu aceste venituri și toate datoriile acumulate în timpul căsătoriei. Cuplurile care au reședința în statele de proprietate comunitară trebuie să țină cont de veniturile comunitare, precum și de veniturile lor separate, dacă depun declarații fiscale federale separate.

Proprietatea comunitară începe la căsătorie și se încheie atunci când cuplul se separă fizic cu intenția de a nu continua căsătoria. Prin urmare, orice câștig sau datorii care provin după separare sunt considerate proprietăți separate.

Proprietatea conjugală și divorțul

Dacă cuplul divorțează sau obține o separare legală și foștii soți nu pot decide cum să-și împartă proprietatea conjugală, o instanță va decide pentru ei. Desigur, cuplul poate încheia un acord prenup înainte de căsătorie, explicând modul de distribuire a proprietății conjugale la divorț. De obicei, dacă prenupul este valabil și nu încalcă legile federale sau de stat, acesta va fi urmat - chiar și în statele de proprietate ale comunității.

Compararea conturilor de investiții Denumirea furnizorului Descrierea divulgatorului de publicitate × Ofertele care apar în acest tabel provin din parteneriate de la care Investopedia primește compensații.

Termeni înrudiți

Proprietatea de drept comun Proprietatea de drept comun este un sistem pe care majoritatea statelor îl utilizează pentru a determina dreptul de proprietate asupra bunurilor dobândite în timpul căsătoriei, care este în contrast cu proprietatea comunității. mai mult Distribuție echitabilă Distribuția echitabilă este o teorie legală care ghidează modul în care bunurile dobândite într-o căsătorie ar trebui distribuite între cele două părți într-un divorț. mai mulți Contribuabilii din statele proprietății comunitare Câștigă venitul comunitar Venitul comunitar este venitul obținut de contribuabilii care locuiesc în statele comunitare. mai mult Proprietatea comunitară Proprietatea comunitară este o distincție legală la nivel de stat a bunurilor unei persoane căsătorite, cum ar fi proprietățile dobândite în timpul unei căsătorii. mai multe proprietăți comune Proprietate comună este orice proprietate deținută în numele a două sau mai multe părți. mai mult Închiriere de către întregul locativ este un tip de proprietate concomitentă asupra bunurilor reale care a fost dobândită și este deținută în comun de soți într-o căsătorie. mai multe link-uri partenere
Recomandat
Lasă Un Comentariu