Cum funcționează și câștigă bani în vecinătate?

În apropiere, prima piață comunitară de investiții din lume vă permite să „investiți în schimbarea pe care doriți să o vedeți în lume”.

Emiterea de obligațiuni pentru finanțarea proiectelor comunitare nu este un fenomen nou în Statele Unite. De peste 200 de ani, miliarde de dolari au fost înglobate în proiecte de cartier pentru a construi orice, de la o școală elementară locală până la iconicul Podul Golden Gate. „Orașele noastre împrumută peste 1 miliard de dolari în fiecare zi pentru a construi și întreține școli, parcuri și alte proiecte civice importante, printr-un proces care a fost preluat de intermediarul și băncile globale”, a spus Jase Wilson, CEO-ul vecin, Jase Wilson, la o discuție despre Hunt Hunt.

Neighborly a creat un proces relativ simplu și personalizat pentru investitorii retail individuali pentru a accesa piața de valori mobiliare municipale de 3, 6 miliarde de dolari. În acest sens, utilizatorii din vecinătate pot investi în titluri sigure și scutite de taxe, care au impact asupra propriilor comunități și proiecte de interes particulare. Permițând persoanelor fizice să caute obligațiuni municipale în funcție de locație, cauză și randament, investitorii pot susține proiecte comunitare aproape de casă. Această acțiune socială nu numai că îmbunătățește condițiile comunităților locale, ci promite un randament sigur și atractiv pentru investitori ca și mine.

Rezolvarea ineficiențelor

Jase Wilson a lansat Neighborly din San Francisco în martie 2012. Wilson a crescut pe fondul sărăciei din Midwest, studiând ulterior inginerie, urbanism și design la Universitatea din Missouri - Kansas City și MIT. În timp ce și-a început cariera lucrând pentru guvernele orașului printr-o companie de software civic, a văzut rapid un potențial imens pe piața de obligațiuni municipale, care era extrem de profitabilă, subestimată și limitată la câțiva comercianți.

Wilson s-a gândit la ideea care a devenit Neighborly în timpul unui mic dejun ocazional cu un comerciant de obligațiuni municipale. El a meditat ineficiența atâtor intermediari care ajung în calea capitalului care ajunge în pământ, în mâinile constructorilor comunitari. Atunci a întrebat de ce nu există un AngelList pentru orașe sau un Kickstarter pentru obligațiuni municipale. Ceea ce a început ca o idee relativ simplă de crowdfunding bazată pe donații s-a transformat într-o platformă și mai mare pentru investiții reale în valori mobiliare.

Cea mai recentă rundă de finanțare pentru semințe a generat 5, 5 milioane de dolari din Sound Ventures de Ashton Kutcher și Formația 8 a lui Joe Lonsdale, actualizată pe AngelList. În vecinătate are birouri în Kansas City și San Francisco.

O parte a Revoluției Fintech

Ca și alte startup-uri Fintech din zilele noastre, Neighborly aduce publicului un produs care a fost cândva exclusiv exclusiv celor cu o gamă largă de resurse financiare.

Neighborly se referă la abilitarea democrației pentru a avea un impact în comunitățile în care trăim. Astăzi, investitorii și consumatorii obișnuiți sunt mai conștienți social ca niciodată, reflectându-se în popularitatea tot mai mare a crowdfunding-ului, împrumutului de la egal la egal și a investițiilor.

Cum funcționează vecinul

O obligațiune municipală este, în esență, un IOU al guvernului SUA. Când cumpărați o obligațiune municipală, deveniți un creditor pentru guvern. În schimb, vi se garantează un flux de plăți de dobândă viitoare de la entitățile guvernamentale într-o perioadă determinată de timp și suma plătită în total atunci când obligațiunea ajunge la scadență. Obligațiile municipale scutite de impozite prezintă un interes deosebit pentru investitori, deoarece generează venituri protejate de impozitarea federală, de stat și locală.

Vecinatul le permite utilizatorilor să-și stabilească un profil personal cu preferințele lor pentru risc, cantitatea de capital dispusă să investească și rentabilitatea preconizată. Pe baza acestor detalii, Neighborly folosește tehnologia pentru a trimite persoane fizice recomandări, notificări de vânzări și emisii. Pe Vecinătate, puteți căuta după locație, precum și după tipul de proiect, cum ar fi „Transport”, „Spații urbane”, „Sport” și alte grupuri. După ce primiți o listă de proiecte potențiale, puteți urma o tranzacție de obligațiuni și, în final, puteți oferi finanțare celor pe care îi alegeți.

Propunerea de valoare adăugată este uriașă pentru utilizatorii de Neighborly, care reduce sarcinile și taxele terților. Tehnicile de învățare automată evaluează riscul obligațiunilor municipale alături de agențiile și analiștii tradiționali. În beneficiul organismelor administrației locale, Neighborly oferă o platformă pentru localizarea, organizarea și gestionarea documentației. Aceasta elimină nevoia de servicii juridice și de consultanță costisitoare și adesea ineficiente.

Viitor ambițios

În cele din urmă, Wilson speră să schimbe modul în care funcționează industria de obligațiuni municipale. El anticipează acordarea emitenților de obligațiuni municipale pentru a posta tranzacții direct la Neighborly. Raportarea completă a ciclului de viață a proiectului va fi, de asemenea, încorporată în viziunea pe termen lung. În acest viitor, proiectele mai mici, precum infrastructura solară comunitară și locuințele cu venituri mici pe piețele la prețuri ridicate vor avea șanse mai mari de a obține finanțarea de care au nevoie pentru a atinge terenul. Obiectivul pe termen lung al lui Neighborly include democratizarea accesului pe piața mai largă a obligațiunilor cu venituri fixe.

Cum câștigă bani în apropiere

Ca o companie finanțată privat, Neighborly este capabil să își concentreze eforturile pe îmbunătățirea și extinderea serviciilor sale. CEO-ul Jase Wilson a răspuns la întrebarea cu privire la modul în care Neighborly intenționează să câștige bani pe Hunt Hunt pentru Produse, afirmând că „în momentul de față suntem mai puțin concentrați pe modelul de venituri / afaceri, mai concentrat să facem ceva revoluționar pe o piață unde există o mulțime de lucruri remedieri evolutive se întâmplă ".

În acest moment, se pare că Neighborly câștigă tracțiune înainte de a aborda un mijloc de a genera venituri cu un model de afaceri profitabil. Vecinătatea „renunță la toate taxele de platformă și tranzacții pentru un timp limitat”, ceea ce sugerează că astfel de idei pot deveni realitate. Ca o acțiune socială, nu este probabil ca startup-ul să nu vândă informații sau să adopte rapid reclame în fața ta pentru a obține un profit.

Linia de jos

Prima piață de investiții comunitare din lume a apărut din observația unui muncitor din oraș despre ineficiența pieței actuale a obligațiunilor municipale din SUA. Vecinătatea a luat cu succes o piață de încredere și a făcut-o accesibilă și personalizată pentru masa americanilor care doresc să-și diversifice portofoliile și să investească în comunitățile lor locale.

Deoarece Fintech a creat căi pentru ca investitorul cu amănuntul mediu să poată accesa piața de valori, nu s-a mai făcut nimic până la Vecinătate pentru a democratiza accesul la spațiul cu venituri fixe. Pentru a merge mai departe, Neighborly își va duce misiunea socială la nivelul următor, își va extinde acoperirea pentru a nu doar transforma piața obligațiunilor municipale, dar va oferi și alte produse în spațiul cu venituri fixe.