Proprietate amortizabilă

Proprietatea amortizabilă este orice activ care este eligibil pentru tratamentul de depreciere în conformitate cu regulile serviciului de venituri interne (IRS). Proprietățile aflate în dificultate pot include vehicule, imobiliare (cu excepția terenurilor), computere și echipamente de birou, mașini și echipamente grele. Elementele de proprietate amortizabile sunt active pe termen lung.

Reducerea proprietăților amortizabile

Publicația IRS 946, „Cum să amortizezi proprietatea”, definește o proprietate amortizabilă. Conform publicației, pentru a fi depreciabilă, proprietatea trebuie să îndeplinească toate următoarele cerințe:

• Trebuie să fie o proprietate pe care o deții.
• Trebuie să fie utilizat în afacerea dvs. sau în activitatea de producere a veniturilor.
• Trebuie să aibă o viață utilă determinabilă.
• Trebuie să dureze mai mult de un an.

Proprietățile, instalațiile și echipamentele (PP&E) sunt active amortizabile, așa cum sunt anumite proprietăți necorporale, cum ar fi brevetele, drepturile de autor și software-ul computerizat. Cu toate acestea, Publicarea IRS 535 listează, de asemenea, brevetele și drepturile de autor drept intangibile care trebuie amortizate în loc să fie amortizate. Dacă aceste intangibile sunt amortizate sau amortizate depinde, în general, de caracterizarea vieții lor utile.

Exemplu de proprietate amortizabilă

PepsiCo Inc. listează terenuri, clădiri și îmbunătățiri, utilaje și echipamente (inclusiv flotă și software) și construcții în desfășurare în contul PP&E. Durata de viață medie medie pentru deprecierea liniară a clădirilor și îmbunătățirilor este de 15-44 de ani și de 5-15 ani pentru mașini și echipamente. Terenul nu este proprietate amortizabilă. În anul fiscal 2017, compania a înregistrat cheltuieli amortizate cu 2, 2 miliarde de dolari și a avut o amortizare acumulată de 21, 9 miliarde de dolari. Niciunul din imobilizările sale necorporale nu a fost amortizat.

Metode comune de amortizare

Cele două metode comune de amortizare sunt liniare și accelerate. Deprecierea liniară, cea mai populară metodă, generează o cheltuială constantă în fiecare an, în timp ce amortizarea accelerată încarcă din timp cheltuielile din primii ani. Unele companii aleg metoda accelerată pentru a proteja mai multe venituri din impozit, deși profiturile nete raportate vor fi mai mici în anii anteriori. Aceasta se va inversa în anii următori, deoarece se înregistrează cheltuieli cu amortizarea mai mică.

Compararea conturilor de investiții Denumirea furnizorului Descrierea divulgatorului de publicitate × Ofertele care apar în acest tabel provin din parteneriate de la care Investopedia primește compensații.

Termeni înrudiți

Sistemul modificat de recuperare a costurilor (MACRS) MACRS permite recuperarea bazei de costuri capitalizate a activelor pentru o durată de viață specificată a activului prin deduceri anuale pentru deprecierea valorii. mai mult Cum să analizați proprietățile, instalațiile și echipamentele - PP&E Imobilul, instalațiile și echipamentele (PP&E) sunt active pe termen lung esențiale pentru operațiunile de afaceri și nu se transformă ușor în numerar. Achizițiile de PP&E sunt un semnal că conducerea are încredere în perspectivele pe termen lung și profitabilitatea companiei sale. mai mult Active fixe Un activ fix este un activ tangibil pe termen lung pe care o firmă îl deține și îl folosește pentru a produce venituri și nu este de așteptat să fie utilizat sau vândut într-un an. mai mult Formularul 4562: Amortizare și amortizare Forma explicativă 4562: Amortizarea și amortizarea este un formular de impozitare a serviciului de venituri interne (IRS) utilizat pentru a solicita deduceri pentru amortizarea sau amortizarea unei proprietăți. mai mult Cum să identificați și să analizați activele pe termen lung Activele pe termen lung sunt investiții într-o companie care va beneficia de companie mulți ani. Activele pe termen lung pot include active fixe, cum ar fi proprietatea, instalațiile și echipamentele unei companii, dar pot include și alte active, cum ar fi investiții pe termen lung sau brevete. mai mult Ce trebuie să știți despre active Un activ este o resursă cu valoare economică pe care o persoană sau o corporație o deține sau o controlează cu așteptarea că va oferi beneficii viitoare. mai multe link-uri partenere